保利香港（00119）昨日公布，年初以来合约销售面积已达88万平方米，超出原来定下的80万平方米的全年目标，故集团已上调销售计划至100万平方米。倘若以每平方米平均售价6500元计算，即全年合约销售金额约相当于65亿元。
该集团昨日公布截至6月底止中期业绩，录得营业额4.56亿元，较去年同期下跌9.34%，股东应占溢利1843.6万元，按年增长70.18%，每股盈利0.96仙，不派中期息。
董事总经理雪明昨日出席业绩记者会时透露，截至目前为止，保利香港已完成合约销售面积为88万平方米，较原来定下的全年目标80万平方米高出一成，预售销售额亦达到55亿元（人民币，下同）。有见及此，集团已上调销售目标至100万平方米，若以平均价6500元计算，即全年合约销售金额约相当于65亿元。
回顾期内，集团可销售竣工面积为28万平方米，料全年将为100万平方米。至于明年销售目标及竣工面积则预期分别可达120万平方米及180万平方米。此外，保利香港上半年开发业务毛利率由去年同期的20%回落至17%，财务总监潘治平解释，由于销售产品的不同，去年同期推售了别墅项目，期内则主要销售普通住宅，拖累毛利率向下，惟随著下半年将有不同项目推出市场，相信毛利率有望回升。
另一方面，母公司现时于长三角及珠三角均持有不少住宅及商业项目，雪明不讳言，母公司表示会支持保利香港的发展，日后亦会继续探讨向上市公司注入资产的可能性，惟现时未有具体方案。保利香港现时土储建筑面积约936万平方米，足以满足未来2至3年开发需要，公司今年新增土储目标为300万平方米，上半年已购入约110万平方米的土储。 （大公网）
保利香港：本月住宅销售均价，较6月底升逾18％
《经济通通讯社31日专讯》保利香港董事总经理雪明于中期业绩记者会表示，今年6月底止上半年，旗下住宅项目平均价格为每平米6000元，高于08下半年的5800元，而至本月旗下住宅项目售价，已较上半年上升逾18％至7100元。
雪氏续指，截至今年8月，该集团累计合约销售额75.73亿元（人民币，下同），当中仅2.01亿元于上半年入帐，预计下半年或以后可入帐金额为73.72亿元。 （港股通）
大华继显维持保利香港“买入”评级
大华继显8月18日表示，基于售价上升，预测保利香港平均毛利率由去年的24%改善至今年的35%及明年38%。相信今年大概有45亿元人民币预售入账，相当于该行今年预测房产收入60亿元人民币的85%。
该行估计，保利香港营业额和盈利分别增长80%及106%。因为保利香港营业额增长和售价较预期为佳，该行调升今明两年盈利预测8%及20%，同时调升今年底每股资产净值预测至9.13港元。目标价8.2港元，相当于今年底资产净值折让10%，维持“买入”评级建议。 （中证网）
声明：易阔每日财经即时动态专稿，任何网站、报刊、电视台未经易阔网许可，不得部分或全部转载，违者必究！本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。更多精彩新闻 点击此处进入易阔每日财经 专题频道 》》》
2003-2009 版权所有 复制必究
