深圳特区扩容方案获批，“特区改革”仍征途漫漫‎！

深圳35亿元振兴互联网产业，或将建互联网特区‎。

深圳关内外一体化方案已获批利好深圳本地基建、电力、高新技术、出口贸易等。

福田CBD价值不可取代。

特区扩容目前没有炒作空间，政策调控没有支撑。

所谓“关内外一体化”早已在置业一体化、房价一体化等层面上超前运作，此次国务院的正式批复不过是首肯和正名。

深圳特区扩容梦想成真，市民最关心的现实问题就是关内外房价的走向，更确切地说是担心关外房价会否迎来新一轮的热炒。

扩关真能令关外瞬间华丽转身，享受关内待遇？

“宁要关内一张床，不要关外一套房。”这话形象地道出了深圳关内和关外的显著差别。

“大深圳”如何造“大地产”？

深圳：特区扩容了，梅林关还会堵车吗？‎

关键是要打通很多通往关内的断头路，多修几条主干道连在一起，这才是关内外能否全部一体化的关键。

深圳特区建设中，软实力的建设才是重点。

深圳很孤独。

不是撤了关关外就都成了中心区了，撤关的更大意义还是在于可以更合理地配置，可以使更多关内的企业搬到关外，从而也可以带动关外的发展。

关外的房，是好看不好用，每天上下班时间，那几个出关口，堵的一塌糊涂，关外的配套也差一大节，想要完善起来，也得假以时日啊。

如果“扩关”成功，关内关外的差别就消除了，万科(000002)、金地集团(600383)、中粮地产(000031)等在关外拥有大量土地储备的企业，仅仅土地升值就受惠良多。

深圳特区发展摘下“紧箍咒”。

深圳扩容不过是六一节的糖果，扩容是进步，但 “二线关”还是撤不了。宝安、龙岗依然是差别待遇：新设立高新技术企业不享受经济特区的过渡性税收优惠政策。步子那么慢，能做改革的排头兵吗？这能让人“欢欣鼓舞的”吗？

“撤关”相当于战术，而“扩容”则相当于战略。没有战略的战术，等于缺乏统筹的作战，这就是“扩容”比“撤关”更能打动政策心弦的关键差异。同时，扩容可解决一个城市两种制度、一个城市两种法律的问题，有利于真正实现珠三角一体化的发展和深港合作发展，“使特区的空间和深圳市的空间，行政和市场的空间，改革和发展的空间实现有机结合。”

关内如一个膨胀的气球，不能承受之重。扩容，带动产业的发展和人才的分散，从而缓解生存、居住、用人成本等压力，并有利于城市全面发展。

深圳扩容有利深港合作。

布吉海关，沙湾海关，南头海关，梅林海关，盐田海关都会消失。

发展失衡，关内是欧洲关外是非洲。

特区一体化利好消息对冲不了政策对目前楼市主导调整的力量。

深圳关外的大量厂房依然空置。

特区扩大是巨大动力也是莫大压力。

特区立法将成全市法宝。

在深圳已经远远超过内地，经济发展接近发达国家的情况下，在贫富差距不断扩大，在社会矛盾不断激化的危机下，我们是否还有必要保留经济特区？是否有必要将深圳特区扩容？是否还要让先富的人享受更多的优惠政策？值得更多的人深思。

扩大后的深圳，应该更有发展，当然也会比以前更适合人居，这是中央给深圳未来发展所送的一份大礼。

特区扩大、关口外移，对深圳的发展来说是个重大利好；但对深圳关内的房地产企业来说，却是个利空的信息，关内土地的价值会因此而失去继续长期高涨的的支撑。

如果这个意义上的经济特区能够变成现实，我想中国真正意义上的特区就出现了，王荣书记的这个想法也就成功了。

深圳一体化：关外房价仍有下调空间。

特区扩容深圳市更应升格扩容。

深圳GDP追上新加坡又如何？

数百万关外群众将受惠。

深圳不但要在GDP上追赶新加坡，更要在方方面面追赶新加坡，在建设共同富裕和和谐社会方面为全国的城市做表率。只有这样，深圳GDP赶超新加坡才真正有意义。

深圳特区，一道铁篱笆即将倒下。

特区扩容对深圳楼市短期内很难有影响，关内关外差别太大，短期内关外很难形成吸引力。

大深圳，大特区，房价也许会低一点。